ALLGEMEINE NUTZUNGS- UND MIETBEDINGUNGEN - HAUSORDNUNG - SARL GUÉ LÉGER

WICHTIG

Bitte lesen Sie die nachstehenden Allgemeinen Nutzungs- und Mietbedingungen sowie die Hausordnung sorgfältig durch, bevor Sie die Mietleistungen der SARL GUÉ LÉGER in Anspruch nehmen. Die Bestimmungen dieser Allgemeinen Nutzungs- und Mietbedingungen stellen, vorbehaltlich ihrer Annahme durch den Mieter und ab Bestätigung der Buchung durch SARL GUÉ LÉGER, einen Vertrag zwischen dem Mieter und SARL GUÉ LÉGER (Vermieter) dar. Dieser regelt insbesondere die Bedingungen für den Zugang und die Nutzung der Website von SARL GUÉ LÉGER sowie die von SARL GUÉ LÉGER festgelegten Rechte und Einschränkungen bezüglich der Anmietung, die der Mieter durch die Buchung der Mietleistungen von SARL GUÉ LÉGER vollständig und vorbehaltlos akzeptiert. Zusätzlich zu den in diesen Allgemeinen Nutzungs- und Mietbedingungen festgelegten Rechten und Einschränkungen regelt die Hausordnung die Bereitstellung und Belegung der von SARL LE GUÉ LÉGER vermieteten Räumlichkeiten und ist durch Verweis Bestandteil dieses Dokuments.

TEIL I: ALLGEMEINE NUTZUNGS- UND MIETBEDINGUNGEN

1- ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND RECHTLICHE HINWEISE

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Allgemeinen Nutzungs- und Mietbedingungen ("AGB") ist die SARL GUÉ LÉGER eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (SARL) mit einem Kapital von 500 Euro und Sitz in Le Gué Léger - 37600 CHANCEAUX-PRÈS-LOCHES, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von TOURS unter der Nummer 942 082 850. Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung und der Betrieb von Immobilien sowie die Vermietung von Immobilien mit Dienstleistungen oder als möblierte Unterkunft.

Herausgeber der Website: SARL GUÉ LÉGER

Verantwortlich für die Veröffentlichung: David GENOT & Mathias GENOT

Korrespondenzadresse: Le Gué Léger - 37600 CHANCEAUX-PRÈS-LOCHES

E-Mail-Adresse: contact@gueleger.com

Telefon: +33652233486

Hosting-Provider (aktuell): SMOOBU GmbH, Pappelallee 78/79, 10437 Berlin (HRB 160562 B)

Jegliche Beschwerden bezüglich der Nutzung der Website und/oder der AGB sind an folgende E-Mail-Adresse zu richten: contact@gueleger.com

2- ANNAHME DER AGB

Die AGB legen die vertraglichen Bedingungen fest, die für die Beziehung zwischen SARL GUÉ LÉGER ("Vermieter") und jeder natürlichen Person gelten, die deren Mietleistungen in Anspruch nimmt ("Mieter"). Sie enthalten insofern wichtige Informationen über die Rechte und Pflichten der Parteien. Durch Ankreuzen des Kästchens "Ich akzeptiere die Bedingungen, Konditionen und Datenschutzrichtlinien" auf der Buchungsseite der Website des Vermieters bestätigt der Mieter, die AGB in ihrer Gesamtheit zur Kenntnis genommen zu haben, erklärt seine vollständige und vorbehaltlose Zustimmung zu den AGB und verzichtet insbesondere darauf, sich auf andere Dokumente zu berufen, die dem Vermieter gegenüber nicht wirksam wären. Die Nichtannahme der AGB führt dazu, dass der Mieter die Buchung nicht durchführen kann. Der Vermieter behält sich das Recht vor, die AGB jederzeit zu ändern. Es gelten die AGB, die zum Zeitpunkt der Buchung in Kraft sind.

3- VERTRAGSGEGENSTAND

Der Mietvertrag ("Vertrag") kommt zwischen den Parteien zustande, sobald der Vermieter die vom Mieter auf der Website des Vermieters vorgenommene Buchung für die möblierte touristische Vermietung des Ferienhauses "Domaine du Gué Léger" in Chanceaux-près-Loches (37600) bestätigt hat. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Zwecken des vorübergehenden Aufenthalts und der Erholung gemäß den Artikeln L324-1 ff. des französischen Tourismusgesetzbuches (Code du tourisme) für die bei der Buchung festgelegte Dauer. Der Mieter kann sich keinesfalls auf ein Recht zum Verbleib in den Räumlichkeiten nach Ablauf dieser Mietdauer berufen. Eine Beschreibung der Räumlichkeiten sowie ein Inventar der Möbel und Ausstattung werden dem Mieter auf der Website des Vermieters und/oder bei der Schlüsselübergabe zur Verfügung gestellt und sind fester Bestandteil des Vertrages gemäß den Bestimmungen von Artikel L324-2 des Code du tourisme.

4- KAPAZITÄT & SICHERHEIT (STRIKTE OBERGRENZE)

Das Ferienhaus ("Gîte"), ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 380 m², bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Spielzimmer, 7 Schlafzimmern, einem Büro, einer Küche, einer Waschküche, einem Swimmingpool, einem SPA-Bereich, 3 Badezimmern und 4 WCs, wird für eine maximale Kapazität von 15 Personen (einschließlich Erwachsene, Kinder und Babys) vermietet. Da das Ferienhaus nicht als ERP (Établissement Recevant du Public - Einrichtung mit Publikumsverkehr) klassifiziert ist, ist diese Obergrenze von 15 Personen aus Gründen des Brandschutzes und der Versicherung zwingend einzuhalten. Jede Belegung, die diese Anzahl überschreitet, ist formell untersagt.

A- Deklarationsprinzip und fehlende Überwachung: Die Einhaltung dieser Kapazität beruht auf der vorherigen ehrenwörtlichen Erklärung des Mieters bei der Buchung über die Anzahl der Personen, die das Ferienhaus belegen werden. Jede zusätzliche Person (innerhalb der Grenze von 15 Personen) muss dem Vermieter spätestens 1 Woche vor der Schlüsselübergabe per E-Mail gemeldet werden. Im Falle einer ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters wird eine zusätzliche Rechnung in Höhe von maximal 50 Euro pro Person und Nacht ausgestellt. Der Vermieter führt keine systematische Zählung bei der Schlüsselübergabe durch und gewährleistet keine ständige Überwachung der Räumlichkeiten während der Mietdauer. Der Mieter erkennt an, dass die Außenkameras zur Videoüberwachung zu Sicherheits- und Beweiszwecken a posteriori installiert sind. Sie stellen kein Instrument zur Echtzeitüberwachung des Mieters und der Bewohner dar.

B- Haftungsausschluss: Im Falle einer Überschreitung der Aufnahmekapazität (mehr als 15 Personen) übernimmt der Mieter die alleinige und volle zivil- und strafrechtliche Haftung für jegliche Unfälle oder Vorfälle, die mit dieser Überbelegung zusammenhängen. Die Haftung des Vermieters ist vollständig ausgeschlossen, da das Ferienhaus nicht mehr gemäß seinen Sicherheitsstandards genutzt wird. Der Vermieter behält sich das Recht vor, die Videoüberwachungsaufzeichnungen nur im Falle von Streitigkeiten, Beschwerden aus der Nachbarschaft oder Schadensfällen zu verwenden, um die Nichteinhaltung des Vertrages zu belegen.

C- Sanktionen: Im Falle einer nachgewiesenen Überschreitung (die insbesondere bei einer Kontrolle durch den Vermieter, die auf eine Beschwerde der Nachbarschaft folgen kann, festgestellt wird), wird der Vertrag mit sofortiger Wirkung von Rechts wegen zu Lasten des Mieters aufgelöst, ohne Rückerstattung oder Entschädigung, und die Kaution kann vom Vermieter als Entschädigung einbehalten werden, unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche, die er geltend machen könnte.

5- MIETPREIS, ZAHLUNG UND BUCHUNG

Die Mietdauer, die Aufenthaltsdaten und der Gesamtbetrag der Miete (inklusive Nebenkosten) sind diejenigen, die in der Zusammenfassung der vom Mieter vorgenommenen Buchung angegeben und in der vom Vermieter gesendeten Bestätigung wiederholt werden. Die Einzelheiten des Mietpreises sind in der Buchungszusammenfassung aufgeführt.

A- Kurtaxe: Der Gesamtbetrag der Miete beinhaltet nicht die Kurtaxe (sofern auf der Buchungsplattform nicht anders angegeben). Diese wird vom Vermieter im Namen des Gemeindeverbandes (Communauté de Communes) eingezogen und ihr Betrag richtet sich nach dem zum Zeitpunkt des Aufenthalts geltenden lokalen Tarif.

B- Bestätigung der Buchung: Jede Online-Buchung mit sofortiger Zahlung stellt eine verbindliche Bestellung durch den Mieter dar. Um jedoch die Aufenthaltsqualität für alle Gäste zu gewährleisten, behält sich der Vermieter das Recht vor, jede Buchung innerhalb von 24 Stunden endgültig zu bestätigen. Die Buchung wird daher erst dann fest und definitiv und der Vertrag erst dann geschlossen, wenn (i) der Mieter die folgenden zwei Aktionen auf der sicheren Website des Vermieters durchgeführt hat: Ankreuzen des Kästchens zur Bestätigung der Annahme der AGB und Bestätigung der Zahlung gemäß der gewählten Option UND (ii) die Zahlung und die Buchung vom Vermieter bestätigt wurden. Diese Handlungen gelten als Vertragsabschluss unter der aufschiebenden Bedingung des effektiven und endgültigen Zahlungseingangs des Mietpreises und der endgültigen Bestätigung der Buchung durch den Vermieter. Im Falle einer Ablehnung der Buchung durch den Vermieter (insbesondere wegen Nichteinhaltung der Kriterien der Hausordnung oder ungeeigneter Zusammensetzung der Gruppe), wird dem Mieter der gezahlte Betrag vollständig, unverzüglich und gebührenfrei zurückerstattet. Im Falle einer Ablehnung der Transaktion durch die Bank oder den Finanzpartner ist die Buchung null und nichtig.

C- Ausschluss des Widerrufsrechts: Gemäß Artikel L.221-28 des französischen Verbrauchergesetzbuches (Code de la consommation) wird der Mieter darüber informiert, dass er kein 14-tägiges Widerrufsrecht hat, da die Beherbergungsdienstleistung zu einem bestimmten Datum oder in einem bestimmten Zeitraum erbracht wird.

D- Zahlungs- und Rechnungsmodalitäten: Der Mieter hat bei der Buchung die Wahl zwischen zwei Zahlungsoptionen: 1) Vollständige Zahlung: Zahlung von 100 % des Mietbetrags in einer Summe bei der Buchung über die Online-Zahlungsplattform STRIPE, 2) Ratenzahlung (via Klarna): Zahlung in 3 Raten über unseren Finanzpartner Klarna (vorbehaltlich der Berechtigung des Mieters). Unabhängig von der gewählten Zahlungsmethode nimmt der Mieter die Zahlung des Mietpreises sicher vor, indem er seine Bankdaten eingibt.

Der Mieter wird darüber informiert, dass STRIPE über eigene Zahlungsmodalitäten und Allgemeine Verkaufsbedingungen verfügt, die unabhängig von denen des Vermieters sind, diese jedoch nicht ausschließen. Diese Modalitäten und Bedingungen müssen vom Mieter vorbehaltlos akzeptiert werden, um die Zahlung durchführen zu können. Somit erkennt der Mieter an, dass die Annahme der AGB die Annahme der Zahlungsmodalitäten und Allgemeinen Verkaufsbedingungen von STRIPE nach sich zieht. In diesem Zusammenhang erklärt sich der Mieter damit einverstanden, dem Vermieter und STRIPE genaue und vollständige Informationen über sich selbst zur Verfügung zu stellen und ermächtigt den Vermieter und STRIPE, diese Informationen sowie Informationen über Transaktionen, die über die Zahlungsplattform STRIPE getätigt wurden, gegebenenfalls zu teilen. Da diese Informationen personenbezogene Daten im Sinne des geänderten Gesetzes Nr. 78-17 vom 6. Januar 1978 und der Datenschutz-Grundverordnung Nr. 2016/679 vom 27. April 2016 (DSGVO) darstellen können, wird der Mieter darüber informiert, dass STRIPE diese Daten gemäß seiner unter folgender Adresse verfügbaren Datenschutzrichtlinie verarbeitet: https://stripe.com/de/privacy. Der Mieter erkennt an, dass der Vermieter zu keinem Zeitpunkt in das Vertragsverhältnis zwischen STRIPE und dem Mieter eingreift. Der Vermieter ist in keiner Weise für eine Fehlfunktion der STRIPE-Plattform verantwortlich, wobei der Mietpreis in jedem Fall dem Vermieter geschuldet bleibt. Der Mieter wird darüber informiert, dass die STRIPE-Plattform, die das SSL-Protokoll verwendet, insbesondere dem PCI DSS Level 1-Standard für die Sicherheit von Online-Zahlungen entspricht und die strengsten nationalen und internationalen Interbanken-Sicherheitsstandards der Branche erfüllt. Für weitere Informationen, insbesondere zu den Modalitäten der Verbindung zur STRIPE-Plattform und der Anrechnung verschiedener von STRIPE in Rechnung gestellter Gebühren, wird der Mieter gebeten, die STRIPE-Plattform zu besuchen und die Zahlungsmodalitäten und Allgemeinen Verkaufsbedingungen von STRIPE zu konsultieren. Die Buchung wird vom Vermieter erst nach effektiver Bestätigung der Zahlung durch die Bank oder den Finanzpartner bestätigt (und die Aufenthaltsdaten blockiert). Die Rechnungsmodalitäten werden dem Mieter bei der Buchung mitgeteilt.

6- KAUTION (SWIKLY KAUTION)

Zur Gewährleistung der ordnungsgemäßen Vertragserfüllung ist eine Kaution, die vom Mieter vor der Schlüsselübergabe zu hinterlegen ist, in Höhe von 1.500 € obligatorisch, sofern keine spezifische vorherige schriftliche Vereinbarung mit dem Vermieter besteht.

A- Zahlungsmodalitäten: Diese Kaution wird online über unseren vertrauenswürdigen Partner Swikly verwaltet. Es handelt sich um einen Bankabdruck (PLBS - Vorautorisierung) und nicht um eine sofortige Abbuchung. Der Betrag wird nicht vom Bankkonto des Mieters abgebucht (außer im Falle eines nachgewiesenen Schadens) und belastet nicht dessen Banklimit. Ein Link zur sicheren Hinterlegung der Kaution wird dem Mieter von Swikly mindestens 10 Tage vor der Schlüsselübergabe per E-Mail zugesandt. Der Mieter verpflichtet sich, diesen Bankabdruck zwingend spätestens 2 Tage vor der Schlüsselübergabe zu validieren. Wird die Kaution nicht innerhalb der gesetzten Frist gesichert, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Schlüsselübergabe zu verweigern, ohne dass der Mieter Anspruch auf Rückerstattung oder Entschädigung hat.

B- Rückgabemodalitäten: Der Bankabdruck erlischt automatisch innerhalb von 14 Tagen nach Abreise, gegebenenfalls abzüglich der Beträge, die für Reparaturen, den Ersatz fehlender Gegenstände oder zusätzliche Reinigungskosten geschuldet werden, wenn das Ferienhaus in einem abnormal schmutzigen Zustand zurückgegeben wird. Jegliche Beschädigung oder Verlust wird im Auszugsprotokoll festgestellt und dem Mieter gegen Nachweis in Rechnung gestellt.

Der Mieter wird darüber informiert, dass Swikly über eigene Modalitäten zur Verwaltung von Online-Kautionen sowie Allgemeine Nutzungs- und Verkaufsbedingungen verfügt, die unabhängig von denen des Vermieter sind, diese jedoch nicht ausschließen. Diese Modalitäten und Bedingungen müssen vom Mieter vorbehaltlos akzeptiert werden, um die Kaution hinterlegen zu können. Somit erkennt der Mieter an, dass die Annahme der AGB die Annahme der Modalitäten und Allgemeinen Nutzungs- und Verkaufsbedingungen von Swikly nach sich zieht. In diesem Zusammenhang erklärt sich der Mieter damit einverstanden, dem Vermieter und Swikly genaue und vollständige Informationen über sich selbst zur Verfügung zu stellen und ermächtigt den Vermieter und Swikly, diese Informationen sowie Informationen über Transaktionen, die über die Dienste von Swikly getätigt wurden, gegebenenfalls zu teilen. Da diese Informationen personenbezogene Daten im Sinne des geänderten Gesetzes Nr. 78-17 vom 6. Januar 1978 und der Datenschutz-Grundverordnung Nr. 2016/679 vom 27. April 2016 (DSGVO) darstellen können, wird der Mieter darüber informiert, dass Swikly diese Daten gemäß seiner Datenschutzrichtlinie verarbeitet. Der Mieter erkennt an, dass der Vermieter zu keinem Zeitpunkt in das Vertragsverhältnis zwischen Swikly und dem Mieter eingreift. Der Vermieter ist in keiner Weise für eine Fehlfunktion der Dienste von Swikly verantwortlich, da die Hinterlegung einer Kaution in jedem Fall dem Mieter obliegt. Für weitere Informationen zu den Diensten von Swikly wird der Mieter gebeten, die Website von Swikly zu besuchen und die Modalitäten zur Verwaltung von Online-Kautionen sowie die Allgemeinen Nutzungs- und Verkaufsbedingungen von Swikly zu konsultieren.

7- PFLICHTEN DES VERMIETERS

Der Vermieter verpflichtet sich: 1) Dem Mieter eine Unterkunft zu übergeben, die der Beschreibung entspricht und sich in einem guten Gebrauchs- und Erhaltungszustand befindet, 2) Die friedliche Nutzung der Unterkunft während der Mietdauer zu gewährleisten, 3) Die notwendigen Möbel und Ausstattungsgegenstände gemäß Beschreibung und Inventar bereitzustellen.

Schlüsselübergabe: Die Übergabe der Schlüssel (oder des Zugangscodes) erfolgt erst nach Bestätigung des Vertrags und der Kaution.

Übergabeprotokoll: Der Mieter erkennt an, die Unterkunft in perfektem Gebrauchs- und Sauberkeitszustand und in Übereinstimmung mit der Beschreibung erhalten zu haben, sofern er nichts Gegenteiliges meldet. Der Mieter hat eine Frist von 24 Stunden nach seiner Ankunft, um dem Vermieter (schriftlich, per E-Mail oder über die Buchungsplattform) jegliche Anomalien, Schäden oder fehlende Gegenstände zu melden. Nach Ablauf dieser Frist gilt die Unterkunft als in gutem Zustand übergeben und das Inventar als vollständig und korrekt. Bei Abwesenheit des Mieters beim Auszug oder bei vorzeitiger Abreise ohne gemeinsames Übergabeprotokoll gilt das vom Vermieter allein erstellte Übergabeprotokoll als verbindlich und kann vom Mieter nicht angefochten werden.

8- PFLICHTEN DES MIETERS & HAUSORDNUNG

Der Mieter ist verpflichtet: 1) Die Räumlichkeiten bürgerlich und friedlich zu bewohnen, unter strikter Einhaltung der Hausordnung, 2) Die dem Vermieter gemeldete Anzahl der Bewohner und die maximale Aufnahmekapazität einzuhalten, 3) Die ständige Aufsicht und Sicherheit von Kindern sowie von Personen, für die er verantwortlich ist, auf dem gesamten Anwesen (innen und außen) zu gewährleisten, 4) Die Räumlichkeiten nicht unterzuvermieten und den Vertrag in keiner Weise und unter keinem Titel abzutreten oder zu übertragen, 5) Jegliche Schäden, Verschlechterungen oder Verluste unverzüglich dem Vermieter zu melden, 6) Die Unterkunft in einem ordentlichen Sauberkeitszustand zurückzugeben (Geschirr gespült und weggeräumt, Müll rausgebracht, Bettwäsche am Fußende der Betten abgelegt); die im Mietpreis enthaltene Endreinigung deckt die Standard-Wiederherrichtung ab.

Ferienversicherung (OBLIGATORISCH): Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch sein Handeln entstehen. Er ist verpflichtet, für diese verschiedenen Risiken eine Versicherung vom Typ Haftpflichtversicherung für Ferienaufenthalte ("Villégiature") abzuschließen. Ein Versicherungsnachweis kann vom Vermieter vor dem Aufenthalt (insbesondere beim Online-Check-in) oder spätestens bei der Schlüsselübergabe verlangt werden. Bei Nichtvorlage dieses Nachweises oder unzureichender Deckung haftet der Mieter persönlich für den gesamten verursachten Schaden, ohne Betragsobergrenze.

9- STORNIERUNGSBEDINGUNGEN

Der Vertrag endet automatisch nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer, ohne stillschweigende Verlängerung. Vorbehaltlich einer spezifischen vorherigen schriftlichen Vereinbarung mit dem Vermieter kann die Miete vom Mieter storniert werden: (i) bis zu 30 Tage vor der Schlüsselübergabe ohne Entschädigung oder Stornierungsgebühren. Der bereits für die Miete gezahlte Preis wird dem Mieter dann vollständig zurückerstattet, es bleibt kein Betrag geschuldet. (ii) Zwischen 30 und 14 Tagen vor der Schlüsselübergabe: 50 % des Gesamtmietbetrags werden vom Vermieter einbehalten. (iii) Weniger als 14 Tage vor der Schlüsselübergabe: 100 % des Gesamtmietbetrags werden vom Vermieter einbehalten (keine Rückerstattung). Im Falle höherer Gewalt oder schwerwiegender und unvorhersehbarer Umstände, die dem Vermieter nachgewiesen werden (Tod eines direkten Angehörigen, behördliches Verbot), kann gegen Vorlage von Nachweisen eine vollständige Rückerstattung in Betracht gezogen werden.

10- VERTRAGSVALIDIERUNG (CLICKWRAP)

Der Vertrag wird in elektronischer Form geschlossen. Gemäß den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches (Art. 1366 ff. Code Civil) hat die Annahme der AGB (Ankreuzen des Kästchens "Ich habe die Bedingungen gelesen und akzeptiere sie..." bei der Buchung oder Zahlung) die gleiche Beweiskraft wie eine handschriftliche Unterschrift. Durch Ankreuzen dieses Kästchens und Durchführung der Zahlung bestätigt der Mieter, die gesamten AGB sowie die Hausordnung zur Kenntnis genommen zu haben und diese vorbehaltlos zu akzeptieren.

11- GEISTIGES EIGENTUM

Der Vermieter (und/oder gegebenenfalls seine Partner) ist und bleibt alleiniger Inhaber aller Eigentumsrechte, insbesondere der geistigen Eigentumsrechte, in Bezug auf alle Elemente seiner Website (und insbesondere Namen, Logos, Marken und zugehörige Bezeichnungen, Fotografien, die in den Mietangeboten veröffentlicht werden). Dem Mieter ist jede nicht autorisierte Nutzung, insbesondere jede Kopie, Anpassung, Erstellung abgeleiteter Werke, Verteilung, Reproduktion, Änderung, Übersetzung, Arrangement, Verbreitung, Übertragung, Dekompilierung, Verkauf, Konzession von Unterlizenzen oder Verwertung in jeglicher anderen Weise der Website des Vermieters, ihrer Elemente und Komponenten oder jeglichen zugehörigen Inhalts strengstens untersagt, ohne dass diese Liste erschöpfend ist. Jede Darstellung oder Reproduktion, die nicht den geltenden Gesetzen entspricht, würde daher eine Fälschung darstellen, die gemäß den Artikeln L. 335-2 ff. des Gesetzes über geistiges Eigentum (Code de la propriété intellectuelle) geahndet wird. Der Mieter verpflichtet sich, die geistigen Eigentumsrechte des Vermieters (und/oder gegebenenfalls seiner Partner) weder direkt noch indirekt zu verletzen.

12- PERSONENBEZOGENE DATEN

Gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 (genannt "Datenschutz-Grundverordnung" oder "DSGVO") und dem geänderten Gesetz Nr. 78-17 vom 6. Januar 1978 über Informatik, Dateien und Freiheiten, ist der Vermieter im Rahmen der Vertragserfüllung veranlasst, personenbezogene Daten über den Mieter von diesem zu erheben. Diese Daten werden vom Vermieter verarbeitet, was (i) für die Erfüllung des Vertrages und insbesondere für die Verwaltung der Buchung des Mieters, (ii) für die Einhaltung der dem Vermieter obliegenden gesetzlichen und behördlichen Verpflichtungen und/oder (iii) für die Zwecke der berechtigten Interessen des Vermieters erforderlich ist. Für weitere Informationen über die Verarbeitung personenbezogener Daten durch den Vermieter wird der Mieter gebeten, dessen Datenschutzrichtlinie auf seiner Website zu konsultieren. Jede Anfrage nach zusätzlichen Informationen oder zur Ausübung der Rechte der betroffenen Personen ist per E-Mail an contact@gueleger.com oder per Post an Le Gué Léger - 37600 CHANCEAUX-PRÈS-LOCHES zu richten.

13- ANWENDBARES RECHT UND GERICHTSSTAND

Der Vertrag unterliegt französischem Recht. Bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Abschluss oder der Ausführung des Vertrags muss sich der Mieter vor jedem anderen Schritt an den Vermieter wenden, um eine gütliche Lösung zu suchen. Der Mieter kann eine schriftliche Beschwerde (i) per E-Mail an contact@gueleger.com oder per Post an Le Gué Léger - 37600 CHANCEAUX-PRÈS-LOCHES richten. Mangels einer gütlichen Einigung kann der Mieter, der Verbraucher im Sinne des Verbrauchergesetzbuches ist, gemäß dem Verbrauchergesetzbuch eine konventionelle Mediation in Anspruch nehmen, insbesondere bei der Kommission für Verbrauchermediation oder bei den bestehenden sektoralen Mediationsstellen, deren Kontaktdaten nachstehend aufgeführt sind, oder auf jede alternative Art der Streitbeilegung zurückgreifen.

Médiateur Tourisme et Voyage (MTV) 15 AVENUE CARNOT, 75017 PARIS https://www.mtv.travel/

Im Streitfall und mangels gütlicher Einigung sind ausschließlich die Gerichte am Ort der Immobilie (Gerichte von Tours) zuständig.

TEIL II: HAUSORDNUNG

Die Annahme der AGB gilt als vollständige und uneingeschränkte Annahme dieser Hausordnung.

ARTIKEL 1 - ANKUNFT & ABREISE: Sofern keine spezifische vorherige schriftliche Vereinbarung mit dem Vermieter besteht, erfolgt die Ankunft des Mieters ab 17:00 Uhr und die Abreise zwingend vor 10:00 Uhr. Jede nicht genehmigte Überschreitung der Uhrzeit kann zu einer zusätzlichen Rechnungsstellung führen.

ARTIKEL 2 - ZUR VERFÜGUNG GESTELLTE RÄUME: Alle Räume des Ferienhauses und seiner Nebengebäude (Scheune/Fahrradraum und Poolraum) sind für den Mieter zugänglich, mit Ausnahme eines Raumes links vom Haupteingang und eines Raumes am Ende des Flurs, die während des gesamten Aufenthalts verschlossen bleiben.

ARTIKEL 3 - ÜBERGABEPROTOKOLL & INVENTAR: Ein vollständiges Inventar und ein Übergabeprotokoll werden dem Mieter bei seiner Ankunft zur Verfügung gestellt. Der Mieter hat eine Frist von 24 Stunden nach seiner Ankunft, um Anomalien, fehlende Gegenstände oder Schäden zu melden. Nach Ablauf dieser Frist gelten die Räumlichkeiten und Ausstattungsgegenstände als in einwandfreiem Funktionszustand und das Inventar als vollständig.

ARTIKEL 4 - LÄRM & BELÄSTIGUNGEN: Das Ferienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung. Obwohl das Grundstück isoliert ist, trägt der Schall auf dem Land weit. Die Achtung der umliegenden Ruhe ist unabdingbar. Laute Partys mit Außenbeschallung sind verboten. Jede festgestellte übermäßige Lärmbelästigung (insbesondere nachts) kann zur sofortigen Vertragsauflösung und zum Verweis ohne Rückerstattung führen.

ARTIKEL 5 - SWIMMINGPOOL, SPA & SICHERHEIT: Der Swimmingpool und das Spa sind potenzielle Gefahrenzonen. Die Aufsicht über Kinder durch Eltern oder verantwortliche Erwachsene ist obligatorisch und permanent. Der Vermieter lehnt jede Haftung im Falle eines Unfalls ab. Sicherheit: Die Sicherheitsvorrichtungen (Alarm, Überdachung, verschlossene Türen) dürfen niemals deaktiviert oder ohne Aufsicht in geöffneter Position blockiert werden. Hygiene: Duschen ist vor jedem Bad obligatorisch.

ARTIKEL 6 - HAUSTIERE: Haustiere sind erlaubt (maximal 4: Hunde & Katzen) ohne Aufpreis. Der Mieter muss auf Sauberkeit achten (Aufsammeln von Kot im Garten ist vor der Abreise obligatorisch).

ARTIKEL 7 - RAUCHEN: Es ist strengstens verboten, im Inneren des Hauses zu rauchen oder zu dampfen. Raucher werden gebeten, die Außenbereiche und die bereitgestellten Aschenbecher zu benutzen (keine Zigarettenstummel auf dem Boden).

ARTIKEL 8 - ABWASSER & KLÄRGRUBE: Das Ferienhaus ist an eine Klärgrube angeschlossen, ein empfindliches System, das besondere Aufmerksamkeit erfordert. Strikte Anweisungen: Werfen Sie nichts in die Toiletten außer Toilettenpapier. Formell verboten sind: Feuchttücher, Hygieneartikel, Wattepads, Handtücher usw. Produkte: Es dürfen keine chemischen Produkte (wie Bleichmittel oder Lösungsmittel) in die Abflüsse gegossen werden. Sanktionen: Jedes Überlaufen oder Verstopfen, das durch unsachgemäßen Gebrauch verursacht wird, führt zu einem technischen Eingriff, der dem Mieter vollständig in Rechnung gestellt wird.

ARTIKEL 9 - DREHARBEITEN & MEDIEN: Genehmigung: Dreharbeiten (Werbung, Musikvideos, Filme) sind nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters und gegen obligatorische Vorlage des Projekts gestattet. Verbote: Es besteht ein absolutes Verbot für Dreharbeiten pornografischer Art. Sanktionen: Jeder Verstoß gegen diese Regeln kann zum sofortigen Abbruch des Aufenthalts, zur Vertragsauflösung ohne Rückerstattung und zu rechtlichen Schritten führen.

ARTIKEL 10 - ENDREINIGUNG: Die inbegriffene Reinigungspauschale deckt die Standardreinigung von Böden und Sanitäranlagen, die Gesamtreinigung der Unterkunft sowie das Waschen der Hauswäsche ab. Der Mieter muss jedoch vor seiner Abreise: 1) Bettwäsche und Handtücher am Fußende der Betten ablegen, 2) Die Küche aufgeräumt und das Geschirr gespült hinterlassen, 3) Den Müll in die vorgesehenen Container bringen. Wenn der Sauberkeitszustand eine aufwendige Reinigungsmaßnahme erfordert, wird ein Zuschlag von der Kaution einbehalten.

ARTIKEL 11 - LADEN VON ELEKTROFAHRZEUGEN: Da das Ferienhaus nicht über eine spezielle Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen verfügt, ist das Anschließen jeglichen Fahrzeugs (Elektro oder Hybrid) an die haushaltsüblichen Innen- oder Außensteckdosen des Hauses aus Gründen des Brandschutzes und der Gefahr einer Überhitzung des Stromnetzes strengstens untersagt. Jeder Zuwiderhandelnde setzt sich einer Pauschalstrafe von 100 € pro Feststellung aus, unbeschadet des Einbehalts von der Kaution im Falle von elektrischen Schäden an der Installation.

ARTIKEL 12 - INTERNET & WLAN: Der WLAN-Zugang wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Der Mieter verpflichtet sich, diesen Zugang unter Einhaltung der geltenden Gesetze (insbesondere in Bezug auf geistiges Eigentum und das HADOPI-Gesetz) zu nutzen. Er ist allein verantwortlich für jeden illegalen Download oder jede verbotene Aktivität, die während seines Aufenthalts über die Verbindung des Ferienhauses erfolgt. Der Vermieter lehnt jede Haftung im Falle eines Ausfalls oder einer geringen Geschwindigkeit des Internets ab, die außerhalb seines Einflussbereichs liegen.